Estimation théorique
c Rue Pasteur,10150 Pont Sainte Marie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située c Rue Pasteur,10150-Pont Sainte Marie indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubeterre (10015), comprenant 376 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubeterre (10015), comprenant 376 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-16 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 659 | 293300€ | 3577€ |
2020-06-03 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 843 | 146000€ | 2086€ |
2021-07-09 | 8 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 99 | 241 | 230000€ | 2323€ |
2021-12-17 | 9 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 143 | 84000€ | 1200€ |
2020-08-06 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 817 | 140000€ | 2000€ |
2020-04-23 | 5 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 72 | 412 | 200000€ | 2778€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 72 | 412 | 260000€ | 3611€ |
2019-10-11 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 144 | 631 | 202100€ | 1403€ |
2022-08-29 | 3 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 66 | 184 | 162000€ | 2455€ |
2022-08-05 | 5 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 76 | 366 | 172600€ | 2271€ |
2022-08-30 | 9 | RUE GUYNEMER | 4 | 60 | 504 | 178470€ | 2975€ |
2020-07-09 | 6 | RUE GUYNEMER | 6 | 115 | 441 | 241700€ | 2102€ |
2020-12-08 | 23 | AV JEAN JAURES | 2 | 47 | 495 | 67000€ | 1426€ |
2021-12-20 | 44 | AV JEAN JAURES | 3 | 36 | 961 | 85000€ | 2361€ |
2022-07-21 | 27 | AV JULES GUESDE | 6 | 145 | 0 | 120000€ | 828€ |
2021-11-23 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 290 | 325000€ | 2955€ |
2021-02-15 | 16 | AV JULES GUESDE | 4 | 118 | 745 | 264000€ | 2237€ |
2020-09-14 | 3 | RUE PIERRE GERMAINE | 6 | 120 | 445 | 230000€ | 1917€ |
2022-05-05 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 79 | 155 | 198000€ | 2506€ |
2019-07-01 | 2 | RUE NARCISSE HAUTELIN | 3 | 75 | 530 | 85000€ | 1133€ |
2020-11-04 | 1 | RUE NARCISSE HAUTELIN | 2 | 38 | 410 | 115000€ | 3026€ |
2021-09-10 | 4 | RUE PIERRE GERMAINE | 5 | 70 | 595 | 190000€ | 2714€ |
2020-10-28 | 11 | RUE LOUIS DAUVET | 6 | 187 | 578 | 260000€ | 1390€ |
2021-07-29 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 75 | 1932 | 179500€ | 2393€ |
2022-06-17 | 10 | RUE PIERRE GERMAINE | 8 | 150 | 832 | 325000€ | 2167€ |
2020-08-14 | 33 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 338 | 62100€ | 1035€ |
2023-05-22 | 4 | RUE LOUIS DAUVET | 6 | 103 | 695 | 265250€ | 2575€ |
2022-03-01 | 26 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 74 | 577 | 140000€ | 1892€ |
2022-05-31 | 16 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 122 | 733 | 235000€ | 1926€ |
2022-07-21 | 41 | AV JULES GUESDE | 3 | 91 | 428 | 160000€ | 1758€ |
2020-09-21 | 1 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 253 | 133000€ | 1478€ |
2021-09-14 | 11 | RUE NARCISSE HAUTELIN | 6 | 149 | 582 | 226500€ | 1520€ |
2023-03-24 | 37 | AV JEAN JAURES | 4 | 71 | 480 | 159000€ | 2239€ |
2022-07-25 | 19 | RUE NARCISSE HAUTELIN | 3 | 80 | 568 | 179000€ | 2238€ |
2021-03-12 | 2 | RUE LOUIS DAUVET | 5 | 123 | 690 | 135000€ | 1098€ |
2020-06-05 | 47 | AV JULES GUESDE | 3 | 62 | 310 | 140000€ | 2258€ |
2021-06-29 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 230 | 1085 | 315000€ | 1370€ |
2021-10-11 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 119 | 0 | 200000€ | 1681€ |
2021-10-29 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 119 | 811 | 240000€ | 2017€ |
2022-04-19 | 18 | RUE NARCISSE HAUTELIN | 2 | 70 | 172 | 180000€ | 2571€ |
2023-04-11 | 4 | ALL DES TILLEULS | 4 | 104 | 381 | 228040€ | 2193€ |
2019-12-18 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 63 | 0 | 144900€ | 2300€ |
2020-02-28 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 66 | 0 | 144900€ | 2195€ |
2020-01-29 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 66 | 0 | 144900€ | 2195€ |
2023-01-27 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 66 | 0 | 158800€ | 2406€ |
2020-07-20 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 85 | 0 | 106000€ | 1247€ |
2020-07-20 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 85 | 0 | 106000€ | 1247€ |
2021-05-18 | 5 | RUE LOUIS DAUVET | 4 | 95 | 509 | 166000€ | 1747€ |
2021-03-16 | 8 | ALL DES TILLEULS | 6 | 200 | 897 | 539750€ | 2699€ |
2021-07-27 | 54 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 360 | 117000€ | 1300€ |
2023-03-20 | 1 | RUE LOUIS DAUVET | 5 | 91 | 631 | 219000€ | 2407€ |
2021-05-07 | 3 | ALL DES SAPINS | 5 | 141 | 739 | 165000€ | 1170€ |
2021-09-10 | 28 | AV JULES GUESDE | 4 | 84 | 547 | 108000€ | 1286€ |
2022-05-19 | 59 | AV JULES GUESDE | 2 | 54 | 469 | 127000€ | 2352€ |
2020-08-25 | 3 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 81 | 628 | 196000€ | 2420€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 109 | 635 | 229800€ | 2108€ |
2019-12-26 | 13 | RUE DES JONQUILLES | 8 | 144 | 606 | 205000€ | 1424€ |
2022-07-22 | 24 | RUE NARCISSE HAUTELIN | 4 | 146 | 804 | 228000€ | 1562€ |
2021-10-20 | 2 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 66 | 474 | 170000€ | 2576€ |
2020-01-17 | 3 | RLE DES GUILLES | 9 | 275 | 1000 | 600000€ | 2182€ |
2022-11-19 | 9 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 85 | 625 | 167000€ | 1965€ |
2021-12-23 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 67 | 443 | 209000€ | 3119€ |
2021-12-15 | 65 | AV JULES GUESDE | 5 | 93 | 621 | 208000€ | 2237€ |
2019-07-02 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 42 | 303 | 76500€ | 1821€ |
2022-11-14 | 11 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 72 | 624 | 193000€ | 2681€ |
2019-06-14 | 2 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 84 | 443 | 130500€ | 1554€ |
2019-06-25 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 90 | 471 | 165000€ | 1833€ |
2019-10-04 | 6 | ALL DES SAPINS | 6 | 136 | 1008 | 169000€ | 1243€ |
2021-02-01 | 7 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 83 | 681 | 173000€ | 2084€ |
2022-10-04 | 36 | AV JULES GUESDE | 5 | 119 | 555 | 295000€ | 2479€ |
2019-06-27 | 4 | RUE FERNAND JAFFIOL | 4 | 81 | 443 | 95000€ | 1173€ |
2022-08-23 | 8 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 116 | 474 | 241500€ | 2082€ |
2020-04-30 | 14 | ALL DES TILLEULS | 4 | 98 | 427 | 174000€ | 1776€ |
2021-04-09 | 5 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 76 | 471 | 140000€ | 1842€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 102 | 735 | 200000€ | 1961€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 101 | 849 | 185000€ | 1832€ |
2022-09-12 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 84 | 268 | 120000€ | 1429€ |
2021-03-26 | 23 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 83 | 640 | 209000€ | 2518€ |
2020-01-25 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 137 | 500 | 301500€ | 2201€ |
2020-09-11 | 1 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 91 | 411 | 147000€ | 1615€ |
2020-06-11 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 143 | 989 | 290000€ | 2028€ |
2022-07-18 | 27 | RUE FERNAND JAFFIOL | 4 | 75 | 541 | 155000€ | 2067€ |
2021-02-04 | 40 | RUE DES ECREVOLLES | 4 | 105 | 541 | 248350€ | 2365€ |
2022-08-29 | 30 | RUE DES ECREVOLLES | 5 | 97 | 715 | 150000€ | 1546€ |
2019-05-29 | 44 | RUE DES ECREVOLLES | 3 | 40 | 578 | 99000€ | 2475€ |
2021-10-07 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 88 | 470 | 190000€ | 2159€ |
2020-10-20 | 13 | RUE DES GLYCINES | 4 | 74 | 600 | 120000€ | 1622€ |
2021-06-12 | 13 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 77 | 591 | 188000€ | 2442€ |
2019-10-29 | 2 | RUE DANTON | 4 | 73 | 857 | 110000€ | 1507€ |
2021-07-09 | 25 | RUE DES ECREVOLLES | 2 | 58 | 205 | 95000€ | 1638€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DANTON | 4 | 72 | 715 | 145000€ | 2014€ |
2020-02-26 | 35 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 56 | 443 | 163400€ | 2918€ |
2020-10-07 | 35 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 56 | 443 | 186200€ | 3325€ |
2021-06-01 | 83 | AV JULES GUESDE | 4 | 102 | 851 | 140000€ | 1373€ |
2020-09-07 | 6 | RUE DANTON | 6 | 125 | 644 | 178000€ | 1424€ |
2021-08-26 | 2 | RUE BERNARD LEBOCEY | 5 | 108 | 934 | 224000€ | 2074€ |
2022-11-24 | 14 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 69 | 297 | 131000€ | 1899€ |
2022-11-30 | 12 | RUE DU MOULINET | 5 | 114 | 0 | 180000€ | 1579€ |
2021-11-25 | 12 | RUE DU MOULINET | 5 | 114 | 0 | 798046€ | 7000€ |
2021-01-28 | 42 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 87 | 510 | 187000€ | 2149€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DANTON | 3 | 42 | 139 | 44000€ | 1048€ |
2019-07-02 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 167 | 882 | 370000€ | 2216€ |
2021-01-21 | 45 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 3 | 84 | 106 | 100000€ | 1190€ |
2019-10-16 | 8 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 138 | 928 | 184550€ | 1337€ |
2021-09-13 | 43 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 110 | 679 | 156900€ | 1426€ |
2023-03-02 | 24 | RUE MARGUERITE ROGER CHARIE | 5 | 153 | 808 | 300500€ | 1964€ |
2019-05-22 | 14 | RUE DES ECREVOLLES | 4 | 114 | 762 | 134100€ | 1176€ |
2021-03-05 | 47 | AV JEAN JAURES | 1 | 40 | 430 | 120000€ | 3000€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DANTON | 3 | 40 | 458 | 138000€ | 3450€ |
2021-07-20 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 82 | 600 | 145000€ | 1768€ |
2023-01-03 | 18 | RUE DANTON | 4 | 80 | 740 | 170000€ | 2125€ |
2020-09-03 | 4 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 95 | 800 | 174000€ | 1832€ |
2020-10-29 | 8 | RUE GENERAL HENRI PARISOT | 4 | 81 | 0 | 160000€ | 1975€ |
2020-10-01 | 35 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 694 | 199000€ | 2095€ |
2019-09-18 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 80 | 692 | 136180€ | 1702€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DES ECREVOLLES | 5 | 81 | 604 | 150000€ | 1852€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DANTON | 7 | 116 | 654 | 229000€ | 1974€ |
2021-03-22 | 28 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 82 | 691 | 148000€ | 1805€ |
2021-04-06 | 45 | RUE FERNAND JAFFIOL | 4 | 108 | 495 | 252600€ | 2339€ |
2023-01-17 | 6 | RUE DES BRUYERES | 6 | 113 | 203 | 121100€ | 1072€ |
2020-10-12 | 6 | RUE GENERAL HENRI PARISOT | 4 | 78 | 429 | 110000€ | 1410€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DES BRUYERES | 5 | 98 | 157 | 148000€ | 1510€ |
2020-03-07 | 2 | RUE FERNAND DORE | 4 | 104 | 228 | 146000€ | 1404€ |
2020-05-18 | 1 | RUE MARGUERITE ROGER CHARIE | 5 | 124 | 703 | 212300€ | 1712€ |
2021-10-07 | 34 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 4 | 130 | 619 | 250000€ | 1923€ |
2023-02-28 | 4 | RUE GENERAL HENRI PARISOT | 4 | 84 | 363 | 170000€ | 2024€ |
2020-06-22 | 10 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 175 | 130000€ | 1585€ |
2022-12-30 | 2 | RUE PIERRE GERDY | 5 | 140 | 800 | 265000€ | 1893€ |
2023-03-15 | 6 | RUE FERNAND DORE | 2 | 30 | 172 | 47000€ | 1567€ |
2022-06-10 | 7 | RUE GENERAL HENRI PARISOT | 4 | 68 | 284 | 162500€ | 2390€ |
2022-05-30 | 12 | RUE DES BRUYERES | 5 | 101 | 178 | 196000€ | 1941€ |
2019-12-06 | 53 | AV JEAN JAURES | 5 | 99 | 507 | 120000€ | 1212€ |
2020-05-07 | 19 | RUE DANTON | 4 | 55 | 530 | 105000€ | 1909€ |
2021-06-29 | 20 | RUE DANTON | 4 | 93 | 675 | 165000€ | 1774€ |
2020-12-02 | 3 | RES LES PERVENCHES | 5 | 103 | 226 | 140170€ | 1361€ |
2020-10-15 | 12 | RES LES MIMOSAS | 5 | 103 | 186 | 165000€ | 1602€ |
2023-02-20 | 6 | RUE EMILE COUE | 5 | 70 | 371 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-30 | 14 | RUE BERNARD LEBOCEY | 6 | 294 | 1126 | 570800€ | 1941€ |
2020-05-19 | 20 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 120 | 84800€ | 1034€ |
2019-09-02 | 23 | RUE DANTON | 3 | 65 | 573 | 135000€ | 2077€ |
2019-12-18 | 57 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 523 | 117000€ | 1950€ |
2021-06-30 | 84 | AV JEAN JAURES | 6 | 136 | 514 | 363800€ | 2675€ |
2023-02-15 | 95 | AV JULES GUESDE | 4 | 67 | 549 | 105000€ | 1567€ |
2023-06-15 | 18 | RUE RAYMOND CLAUDEL | 4 | 71 | 1025 | 170000€ | 2394€ |
2022-01-19 | 48 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 3 | 71 | 710 | 150000€ | 2113€ |
2022-01-12 | 8 | RES LES MYOSOTIS | 5 | 103 | 151 | 160000€ | 1553€ |
2021-11-15 | 7 | RES LES MIMOSAS | 5 | 103 | 157 | 171000€ | 1660€ |
2020-12-15 | 2 | RUE MARGUERITE ROGER CHARIE | 6 | 122 | 812 | 332000€ | 2721€ |
2022-08-08 | 8 | RUE DES MAZEES | 5 | 75 | 503 | 188200€ | 2509€ |
2019-06-18 | 141 | AV ROBERT SCHUMANN | 2 | 40 | 395 | 130000€ | 3250€ |